市场比较法（市场比较法介绍）

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1、 市场比较法又称市场法、比较法、现行市价法。是指通过比较被评估资产与最近出售的类似资产的异同，合理调整类似资产的市场价格，确定被评估资产价值的一种资产评估方法。

2、 比较法是指将估价对象与估价时点最近交易的类似房地产进行比较，并对这些类似房地产的已知价格进行适当修正，从而估算出估价对象客观合理价格或价值的方法。市场比较法是房地产估价最重要、最常用的方法之一，也是技术上成熟、最实用的估价方法。

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